BCONS CENTRAL PARK (BCONS BIÊN HÒA) | ĐÁNH GIÁ CHI TIẾT & BẢNG GIÁ 2026

Bcons Central Park (hay còn được biết đến với tên gọi Bcons Biên Hòa, Bcons Tam Hiệp, Bcons Phan Trung) là tổ hợp căn hộ cao cấp mới nhất do Tập đoàn Bcons phát triển. Tọa lạc đắc địa tại trung tâm phường Tam Hiệp, TP. Đồng Nai (TP. Biên Hòa cũ), dự án mang định hướng “All-in-One” với tổng vốn đầu tư lên đến 4.500 tỷ đồng.

Với quy mô gần 3 hecta và cung cấp ra thị trường hơn 2.800 sản phẩm, đây là biểu tượng sống mới, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu an cư đô thị hiện đại cũng như mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong năm 2026.

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN BCONS CENTRAL PARK

Được định vị là khu phức hợp căn hộ hạng sang, Bcons Central Park mang lại không gian sống xanh với 7.730m² diện tích cảnh quan, đi kèm hạ tầng đồng bộ.

Tiêu chí	Thông tin chi tiết
Tên thương mại	Bcons Central Park
Tên gọi khác	Bcons Biên Hòa, Bcons Tam Hiệp, Bcons Phan Trung
Vị trí	Số 236 đường Phan Trung, P. Tam Hiệp, TP. Đồng Nai (Biên Hòa cũ)
Chủ đầu tư	Tập đoàn Bcons (Bcons Group)
Tổng thầu thi công	Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bcons
Quy mô dự án	Gần 3ha, bao gồm các block cao 22 tầng nổi & 2 tầng hầm
Mật độ xây dựng	40,94% (Ưu tiên mảng xanh và tiện ích)
Tổng số sản phẩm	Khoảng 2.820 căn (Căn hộ 1-3PN, Shophouse, Dịch vụ tiện ích)
Khởi công	Chính thức động thổ ngày 27/05/2026

2. VỊ TRÍ “KIM CƯƠNG” GIỮA LÒNG THÀNH PHỐ

Giá trị cốt lõi của căn hộ Bcons Central Park nằm ở tọa độ vàng trên trục đường Phan Trung sầm uất. Đặc biệt, quỹ đất hiếm hoi này sở hữu tới 3 mặt tiền, mang lại lợi thế vượt trội về giao thương và lưu thông.

• Mạng lưới giao thông huyết mạch: Kết nối cực kỳ nhanh chóng đến Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K (trục Phạm Văn Đồng), Quốc lộ 51, Xa lộ Hà Nội và Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

• Hưởng lợi từ hạ tầng tương lai: Đón sóng tăng giá từ tuyến Metro số 1 nối dài, Sân bay Quốc tế Long Thành và Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.

• Tâm điểm công nghiệp: Kề cận các khu công nghiệp trọng điểm như Amata (hơn 513ha), Biên Hòa 1, Biên Hòa 2 và Loteco. Đây là nguồn khách hàng tiềm năng khổng lồ bao gồm các chuyên gia, kỹ sư cao cấp có nhu cầu thuê và mua nhà ở thực.

3. HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH “ALL-IN-ONE”

Chủ đầu tư Bcons Group đã kiến tạo một hệ sinh thái sống khép kín với hơn 26+ hạng mục tiện ích, phục vụ trọn vẹn 5 nhu cầu: Sống – Làm Việc – Học Tập – Mua Sắm – Giải Trí.

Tiện ích nội khu đặc quyền

• Giáo dục & Mua sắm: Tích hợp trường học quốc tế liên cấp ngay trong nội khu, cùng khối đế Shophouse sầm uất quy tụ các thương hiệu mua sắm, ẩm thực F&B cao cấp.

• Sống xanh & Giải trí: Hơn 7.730m² công viên cây xanh thanh lọc không khí, hồ bơi tràn bờ hiện đại, khu vui chơi trẻ em an toàn.

• Thể thao đa năng: Đường chạy bộ rợp bóng cây, sân bóng đá mini, sân cầu lông phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe.

• An ninh 24/7: Hầm để xe thông minh, hệ thống camera giám sát toàn diện và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.

Tiện ích ngoại khu hoàn hảo

Chỉ mất từ 1 – 5 phút di chuyển, cư dân có thể tiếp cận trọn vẹn nhịp sống sầm uất:

• Thương mại: Vincom Plaza, Lotte Mart, GO! Tân Hiệp, Chợ Tam Hiệp, Chợ đêm Tam Hòa.

• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai, Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ.

• Giáo dục: Gần các trường THPT Tam Hiệp, THCS Tam Hiệp, Tiểu học Tam Hiệp A & B, và Đại học Đồng Nai.

4. MẶT BẰNG & THIẾT KẾ CĂN HỘ TỐI ƯU

Mặt bằng Bcons Central Park được thiết kế thành các block xen kẽ không gian mặt nước và cây xanh, đảm bảo 100% căn hộ đều có khả năng đón nắng, gió tự nhiên, hoàn toàn không bị khuất tầm nhìn. Thiết kế pha trộn giữa nét Á Đông vuông vức và phong cách Châu Âu hiện đại.

• Căn hộ 1PN (43m² – 45m²): Lựa chọn tối ưu cho người độc thân hoặc chuyên gia lưu trú.

• Căn hộ 2PN (51m² – 58m²): Dòng sản phẩm chủ đạo, liên thông phòng khách và bếp tạo độ thoáng tối đa, lý tưởng cho gia đình trẻ.

• Căn hộ 3PN (85m² – 86m²): Sở hữu tầm nhìn Panorama, ban công rộng rãi, đáp ứng không gian sinh hoạt cho gia đình đa thế hệ.

Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện cơ bản với gạch lót chống trượt, trần thạch cao, tủ bếp gỗ MDF và thiết bị vệ sinh nhập khẩu cao cấp.

5. BẢNG GIÁ & CHÍNH SÁCH THANH TOÁN (MỚI NHẤT 2026)

Bảng giá dự kiến

Với vị trí trung tâm, mức giá dự kiến từ 40 – 45 triệu/m² được đánh giá là cực kỳ cạnh tranh và “vừa túi tiền” so với mặt bằng chung tại khu vực lõi đô thị.

Loại hình	Mức giá dự kiến (Đã gồm VAT)
Căn 1 Phòng ngủ	2.0 – 2.3 tỷ / căn
Căn 2 Phòng ngủ	2.5 – 2.8 tỷ / căn
Căn 3 Phòng ngủ	3.4 – 3.8 tỷ / căn

(Lưu ý: Mức giá tham khảo tại thời điểm đầu dự án, có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí tầng và view thực tế).

Tiến độ thanh toán linh hoạt

Bcons cung cấp 5 phương thức thanh toán (PTTT) hỗ trợ dòng tiền cực tốt cho người mua:

1. Thanh toán chuẩn: Cọc 5%, ký HĐMB thêm 15%. Các đợt sau góp 5% theo tiến độ xây dựng.

2. Hỗ trợ lãi suất 0%: Đóng lũy tiến 20% đến khi ký HĐMB. Ngân hàng giải ngân 50% với ưu đãi ân hạn nợ gốc và miễn lãi tối đa 18 tháng.

3. Vay ngân hàng (Chiết khấu 2.15%): Ký HĐMB chỉ với 15%.

4. Đặc quyền Tháp The Crown: Chiết khấu khủng lên đến 9.0% (Số lượng giới hạn 50 căn đầu tiên).

5. Thanh toán siêu nhẹ: Đóng 5% cọc + 5% ký HĐMB (Tổng 10%), vay vốn các đợt tiếp theo và vẫn nhận chiết khấu 2.15%.

Dự án được bảo lãnh và cấp vốn vay tối đa 70% bởi mạng lưới các ngân hàng thương mại uy tín hàng đầu, quy trình xét duyệt CIC nhanh chóng, minh bạch.

6. PHÁP LÝ CHUẨN CHỈNH & TIẾN ĐỘ THỰC TẾ

Tập đoàn Bcons nổi tiếng trên thị trường với chữ “Tín” trong tiến độ thi công và tốc độ ra sổ hồng.

• Pháp lý minh bạch: Đã có quyết định chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng và hoàn tất nghĩa vụ thuế đất.

• Tiến độ cấp sổ: Cam kết ra sổ hồng cực nhanh, chỉ sau 6 – 12 tháng kể từ ngày nhận nhà.

• Tiến độ thi công: Hiện dự án đang triển khai khẩn trương hạng mục hạ tầng nền móng, duy trì tiến độ ngày đêm đúng cam kết đã đặt ra.

7. THÔNG TIN LIÊN HỆ & NHÀ MẪU

Nhà mẫu Bcons Central Park thể hiện rõ triết lý “Chạm xanh mỗi ngày”, với thiết kế phòng khách mở rộng và không gian ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Để tham quan thực tế và nhận tư vấn bảng tính dòng tiền miễn phí, quý khách hàng vui lòng liên hệ:

• Địa chỉ dự án & Nhà mẫu: 236 Phan Trung, Phường Tam Hiệp, TP. Đồng Nai (Biên Hòa).

• Hotline Phòng Kinh Doanh (Chủ đầu tư): 093 883 8988 (Hỗ trợ Zalo 24/7).

• Website: https://quynhoncity.com.vn/